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국힘, 부동산 현장 방문…장동혁 “내집 갖겠다는 자연스런 꿈 지켜드릴 것” 2026-02-25 15:36
野 부동산 특위, 서울 양천구 현장간담회 개최
참석 학부모“비거주 1주택에 투기 프레임”
특위 양정호 교수 “부동산정책 3년 예고제 필요”
정점식 정책위의장 “민간개발도 용적률 인센티브 줘야”

국민의힘이 주택시장의 혼란을 최소화할 부동산정책 3년 예고제와 민간개발에도 용적률 인센티브를 부여해 재개발·재건축 활성화를 주장했다.
25일 서울 양천구 목동으로 부동산 현장 방문에 나선 장동혁 국민의힘 대표와 정점식 정책위의장 등 국민의힘 부동산 정책 정상화 특위 위원들이 이재명정부의 부동산대책에 대한 비판을 쏟아냈다.
먼저 장 대표는 “그저 열심히 일해서 집 한 채 사서 대출 갚고 아이 키우고 더 나은 환경에서 교육하고 싶다는 마음, 아이들이 커가면서 더 넓은 집에 살고 싶다는 마음은 죄가 아니다”면서 “내집 마련이라는 소박한 꿈을 가진 분들을 마귀로 악마화하는게 이 정부지만, 그 꿈을 실현해드리기 위해서 국민의힘이 더 열심히 노력하겠다”고 약속했다.
현장 간담회에 참석한 한 학부모가 “비거주 1주택에 투기 프레임을 씌워서 아이 교육을 위해 목동에 온 주변 사람들이 고민하고 있다”고 하자 특위 위원인 양정호 성균관대 교수는 “수능도 주요 정책이 바뀔 때 3년 전에 예고를 한다”면서 “부동산도 계속해서 정책을 뒤집을 게 아니라 3년 예고제를 해야 한다”고 답했다.
정점식 정책위의장은 용적률 인센티브가 필요하다고 지적했다. 그는 “민주당에서 LH 등 공공개발을 할 때만 용적률을 법정상한의 120%까지 해주는 도시정비법을 통과시켰다”면서 “서울 시내 재건축·재개발 가운데 90% 이상은 민간개발이니 여기에도 용적률 상향 인센티브를 줘야 한다고 했는데 받아들여지지 않았다”고 했다.
특위 위원인 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “1.29 대책으로 서울 시내에서 3만2000여 세대의 공급이 추가됐는데, 서울시에 물어보니 작년 10·15 대책으로 인해 71개 재건축 사업장과 215개 재개발 사업장이 진행되지 못하면서 28만2000호 공급이 차질을 빚고 있다”면서 “제정신으로 이런 정책을 하는 것인가”라고 따져물었다.
한편 이날 장 대표는 그간 당내 절윤 논란 탓에 스트레스가 컸는지 “밖으로 나오니 함성도 보내주시고 박수도 보내주시는데, 밖으로 나오니 국회에 있을 때 보다 훨씬 더 좋은 것 같다”고 발언하기도 했다.

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